貸店舗（一部） Ｊ＆ＭＡＬＬ 1-15

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賃料 58.982万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 十条駅 徒歩1分
所在地 東京都北区上十条２丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 63.31㎡ 坪数
/坪
単価		 19.15坪／3.0799万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
十条駅前の３９階建てタワーマンション！集客力・宣伝効果高い立地！建物竣工直後の未入居物件になります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 十条駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都北区上十条２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 58.982万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.0799万円
    建物名・部屋番号 Ｊ＆ＭＡＬＬ 1-15
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 宅建ハトさん保証　初回保証料　賃料合計の１００％　年間更新料　賃料合計の１０％
    再契約料　新賃料の１．２５ヵ月分　賃料は税

    込です　内装管理費あり（契約時）
    使用部分面積 63.31㎡ 坪数 19.15坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月
    建階/ 階 地上39階地下2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 -
    物件番号 6979910112 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    丸一不動産(株)

    交通：
    ＪＲ埼京線／十条　徒歩1分
    住所：
    東京都北区上十条２丁目８－１１　金高歯科ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5993-1841
    FAX：
    03-3907-6157
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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